Strategi Ofensif Perumahan Grand City Balikpapan yang Berbuah Positif

Limjan mengatakan, Sinarmas Land memang harus menerapkan strategi progresif guna menyiasati kelesuan kondisi pasar properti di masa pandemik COVID-19 ini. Pilihannya ada dua, memilih strategi ofensif ataukah defensif dalam merebut hati pasar. 

Tetapi dalam kasus ini, menurut Limjan, Sinarmas Land sebagai salah satu perusahaan properti yang besar di tanah air harus mampu terus menjaga kepercayaan pasar. Jangan sampai masyarakat memberikan penilaian yang "miring" terhadap investasi sudah ditanamkan Sinarmas Land dalam pembangunan kompleks elite Grand City Balikpapan.

"Kami harus tetap menjaga trust dari masyarakat. Pilihannya cuma dua, apakah memilih strategi ofensif atau defensif. Kami memilih ofensif agar jangan sampai Grand City disebut pembangunannya "tiarap" karena pandemik," tuturnya.   

Karena itu pula di tengah situasi pandemik yang tak menentu, Sinarmas Land malah meluncurkan Klaster Cheville di mana sebelumnya sudah sudah ada Forestville, Pineville, Hyland, dan Hayfield. 

Pada tahun 2022 ini, Sinarmas Land juga membangun kawasan food court seluas  1 hektare dihuni 30 kios dan tapak bagi kuliner di Balikpapan. Lokasinya bisa menjadi sarana permainan anak, di mana akan terdapat danau buatan seluas 5 hektare yang dipersiapkan di belakang food court. 

Bukan hanya sampai di situ, Sinarmas Land pun terus melakukan revitalisasi infrastruktur jalanan kompleks perumahan Grand City. Kompleks perumahan ini memang sudah menghubungkan kawasan ring road MT Haryono dengan Km 7 Batu Ampar Balikpapan. 

Investasi ini ini berbuah positif kepada Kompleks Perumahan Grand City Balikpapan. Pasar properti di Kalimantan Timur (Kaltim) menempatkan kompleks perumahan sebagai salah satu pilihan utama. Nilai jual objek pajak (NJOP) bumi di kawasan tersebut juga sudah melonjak menjadi Rp2,6 juta per meternya. 

Limjan mengatakan, pembangunan Klaster Cheville ini dengan mengusung konsep post pandemic house design dengan bangunan rumah minimalis modern bagi masyarakat. Proses pembangunan klaster ini dimulai bulan April lalu, langsung memperoleh respons positif dari pasar. 

Klaster Chvelle diluncurkan dengan 4 tipe pilihan

Pihak Sinarmas Land pun memasang target penjualan hingga 200 unit untuk Klaster Cheville ini pada tahun 2022 ini. Total nilainya bisa mencapai perolehan pendapatan hingga Rp300 miliar. 

Dalam investasi di Kompleks Grand City Balikpapan, kata Limjan, perusahaan memang sangat optimis memasang target pendapatan hingga menembus angka Rp550 miliar. Pematokan target yang harus direalisasikan pihak Grand City Balikpapan. 

Pada semester pertama tahun 2022 ini, berhasil diperoleh pendapatan penjualan Klaster Cheville yang mencapai Rp190 miliar.