88 Plaza Balikpapan Siap Dibangun, Harga Tenant Mulai Rp3 Miliar

08 Mei 2026, 23:32 WIB

Direktur Utama PT Indonesian Paradise Property Anthony Prabowo Susilo (dua dari kiri) saat meninjau pembangunan Antasari Place di Jakarta Selatan, Jumat (9/9).

Balikpapan, IDN Times - PT Indonesian Paradise Property Tbk mulai mengembangkan proyek properti komersial terbaru bertajuk 88 Plaza Balikpapan. Proyek yang berlokasi di kawasan Sepinggan Baru, Balikpapan Kalimantan Timur, dengan luas mencapai 8 hektare itu mengusung konsep open plaza yang memadukan ruang interaksi sosial, pusat kuliner, bisnis, dan hiburan dalam satu kawasan modern.

Perusahaan menyiapkan investasi sebesar Rp500 miliar yang akan direalisasikan secara bertahap dalam tiga fase pembangunan.

“Kami investasikan Rp500 miliar yang terbagi dalam tiga fase pembangunan. Tahun pertama Rp100 miliar, selanjutnya Rp140 miliar, Rp180 miliar, dan Rp100 miliar,” ujar Direktur Utara sekaligus CEO PT Indonesian Paradise Property Tbk, Anthony Prabowo Susilo, di Balikpapan, Jumat (8/5/2026).

1. Tahap pembangunan 24 hingga 30 bulan

Presiden Direktur & CEO PT Indonesian Paradise Property Tbk, Anthony Prabowo Susilo saat memberikan sambutan saat Agent Conference. (Dok, Indonesian Paradise Property)

Anthony menjelaskan, pembangunan 88 Plaza Balikpapan diperkirakan berlangsung selama 24 hingga 30 bulan. Pada tahap awal, pengembangan akan difokuskan di lahan seluas 4 hektare yang dibagi ke dalam tiga fase.

Pada fase pertama, perusahaan akan menghadirkan 42 tenant, kemudian dilanjutkan fase kedua dengan 39 tenant. Harga unit yang ditawarkan bervariasi, dengan harga mulai dari Rp3 miliar per tenant.

“Fase ketiga akan kami pelajari kembali berdasarkan hasil penjualan pada fase pertama dan kedua. Keputusan akan diambil setelah melihat perkembangan ekonomi di Balikpapan,” katanya.

Anthony menambahkan, proyek tersebut akan menghadirkan ruko modern dua hingga tiga lantai dengan konsep low density. Ke depan, kawasan ini juga akan dilengkapi hotel dan area residensial.

2. Pertumbuhan Kota Balikpapan menjanjikan

Direktur Utara sekaligus CEO PT Indonesian Paradise Property Tbk, Anthony Prabowo Susilo dan Direktur Utama PT Mitra Gemilang Mahacipta, Andri Hadi di Balikpapan, Jumat (8/5/2026). (IDN Times/Sri Wibisono)

Ia optimistis prospek Balikpapan akan terus tumbuh sebagai salah satu kota dengan perkembangan ekonomi tercepat di luar Pulau Jawa. Posisi strategis Balikpapan sebagai pintu gerbang menuju Ibu Kota Nusantara (IKN) dinilai menjadi daya tarik utama sektor properti.

Menurut Anthony, percepatan pembangunan IKN akan meningkatkan kebutuhan ruang usaha, hunian, pusat kuliner, hingga fasilitas hiburan modern.

“Kami sudah bertemu dengan Deputi IKN dan membahas progres pembangunan di sana. Dalam waktu dekat akan ada sekitar 3 ribu warga yang datang ke IKN dan membutuhkan sarana properti yang memadai. Ini menjadi pasar potensial bagi 88 Plaza Balikpapan,” ujarnya.

3. Perusahaan optimis dengan pembangunan 88 Plaza Balikpapan

Kota Balikpapan. (IDN Times/Erik Alfian)

Sementara itu, Direktur Utama PT Mitra Gemilang Mahacipta, Andri Hadi, mengatakan pihaknya telah melakukan berbagai kajian sebelum memutuskan berinvestasi besar di proyek tersebut.

Menurutnya, sejumlah indikator seperti pertumbuhan ekonomi daerah, produk domestik bruto (PDB), hingga tingkat kemiskinan masyarakat menjadi pertimbangan utama.

“Tingkat kemiskinan di Balikpapan berada di kisaran 5 hingga 6 persen. Angka ini tergolong rendah,” kata Andri.

Ia menegaskan, perusahaan juga telah mempertimbangkan kondisi ekonomi global yang belum sepenuhnya stabil dalam beberapa tahun terakhir.

“Kami sudah mempertimbangkan seluruh faktor yang terkait, termasuk kondisi perekonomian global. Kesimpulannya, kami tetap melanjutkan pembangunan 88 Plaza Balikpapan,” tegasnya.